Aproz, appartement de 3.5 pièces au rez‑de‑chaussée, investissement ou résidence principale

TREIZE IMMOBILIER vous propose à la vente cet agréable appartement de 3 pièces situé à Aproz (commune de Sion), au sein de la PPE Lorenzo 1, dans un environnement pratique à proximité de Sion et de Conthey.

Spacieux et lumineux, ce logement bénéficie d’un véritable atout avec ses espaces extérieurs comprenant une grande terrasse et un jardin, offrant un cadre de vie particulièrement agréable.

Actuellement occupé par un locataire, l’appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, tout en pouvant également convenir à un acquéreur souhaitant, à terme, en faire sa résidence principale.

L’appartement se compose de :

• Un séjour spacieux et lumineux
• Une cuisine équipée ouverte sur l’espace de vie
• Deux chambres
• Une salle de bains avec douche
• Une seconde salle de bains avec baignoire
• Une grande terrasse
• Un jardin
• Une cave

Stationnement

Une place de parc extérieure au prix de CHF 10'000.– est obligatoirement rattachée à l’appartement et vendue en sus.

Des places de parc intérieures à CHF 30'000.– sont également disponibles en complément.

Investissement ou résidence principale

Le logement est actuellement vendu avec un locataire en place, permettant à un investisseur d’acquérir un bien déjà occupé.

L’acquisition peut également être envisagée par une personne souhaitant occuper elle‑même l’appartement. Dans ce cas, la reprise du logement devra s’effectuer dans le respect des conditions du bail en cours et des délais légaux applicables.

Une situation idéale entre Sion et Conthey

Situé dans la plaine du Rhône, l’appartement profite d’un emplacement particulièrement pratique :

• Centre‑ville de Sion à environ 6 km
• Zone commerciale de Châteauneuf⁠–⁠Conthey à environ 3 km
• Accès rapide aux commerces et services
• Transports publics à proximité
• Accès facile aux principaux axes routiers
• Nombreuses possibilités de loisirs dans la région

Que vous recherchiez un investissement locatif ou un appartement avec jardin pour votre future résidence, ce bien constitue une belle opportunité aux portes de Sion.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, TREIZE IMMOBILIER se tient à votre disposition.

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