Appartement 4.5 pièces à Sion, fort potentiel de rendement

Découvrez ce bel appartement de 4.5 pièces à Sion, situé au 2e et dernier étage d'un immeuble récent construit en 2019.

Avec une surface d'environ 98 m², ce bien bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de volumes agréables. Il constitue une opportunité particulièrement intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, notamment grâce à sa situation et à la demande soutenue dans le secteur.

Un appartement moderne et fonctionnel
L'appartement se compose de 4.5 pièces, dont 3 chambres, offrant une configuration parfaitement adaptée à une famille, un couple souhaitant disposer de pièces supplémentaires ou encore à une mise en location.

Situé au deuxième étage, il bénéficie d'un environnement agréable ainsi que d'un aperçu sur les montagnes.

Construit en 2019 et actuellement en excellent état, le logement dispose d'équipements modernes assurant confort et efficacité énergétique :

• Chauffage au sol par pompe à chaleur
• Triple vitrage
• Fenêtres PVC
• Fenêtres coulissantes
• Stores électriques
• Ascenseur
• Interphone
• Buanderie commune
• Eau chaude collective

Une situation particulièrement pratique! L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans sa localisation. Les commerces, écoles, transports et principaux axes routiers sont rapidement accessibles, tandis que le centre‑ville de Sion se trouve à seulement quelques minutes.

À proximité :

• Autoroute : env. 3 minutes
• Centre‑ville : env. 5 minutes
• Commerces et supermarchés : env. 5 minutes
• Écoles primaires et secondaires : env. 5 minutes
• Gare de Sion : env. 7 minutes
• Hôpital / clinique : env. 10 minutes
• Piscine publique : env. 5 minutes

Une opportunité également intéressante pour les investisseurs grâce à sa construction récente, son excellent état et son emplacement stratégique à Sion, ce bien présente de solides arguments dans une optique de placement immobilier.

La proximité du centre‑ville, des infrastructures et des transports contribue à son attractivité locative et en fait une solution intéressante pour un investisseur recherchant un bien récent et facilement valorisable sur le marché locatif.

Prix de vente : CHF 595'000.–
Place de parc intérieure en sus : CHF 30'000.–

Un appartement récent, fonctionnel et idéalement situé à Sion, à découvrir aussi bien dans le cadre d'une acquisition personnelle que d'un investissement immobilier.